Podíl společnosti PENTA REAL ESTATE HOLDING LIMITED, se sídlem Agias Fylaxeos & Polygnostou, 212 C & I Center, 2. poschodí, P.C. 3082, Limassol, Kypr, zapsané u ministerstva energetiky, obchodu a průmyslu, pod registračním číslem HE 295402 (dále jen "Zástavce") (dále jen "Podíl 1") je zastaven ve prospěch společnosti Raiffeisenbank a.s., se sídlem Praha 4, Hvězdova 1716/2b, PSČ 140 78, Česká republika, IČO: 492 40 901, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 2051 (dále jen "Zástavní věřitel").
Zástavní právo k Podílu 1 bylo zřízeno na základě smlouvy o zřízení zástavního práva k podílu ze dne 2. dubna 2020, uzavřené mezi Zástavním věřitelem a Zástavcem (dále jen "Zástavní smlouva k podílu 1"), za účelem zajištění veškerých existujících, budoucích i podmíněných peněžitých dluhů vůči Zástavnímu věřiteli podle jakéhokoli z Finančních dokumentů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě k podílu 1), nebo s nimi související, a to až do souhrnné výše 1.749.000.000 Kč (nebo ekvivalentu v jakékoli jiné měně), existující k datu uzavření Zástavní smlouvy k podílu 1 nebo vzniklé až do 31. prosince 2038.
K Podílu 1 je dále na základě Zástavní smlouvy k podílu 1 zřízen věcněprávní zákaz zřídit zástavní právo nebo jiné zatížení a věcněprávní zákaz tento Podíl 1 zcizit bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele, a to až do úplného a neodvolatelného splacení všech Zajištěných dluhů (jak jsou definovány v Zástavní smlouvě k podílu 1), nejdéle však do 31. prosince 2038, podle toho, co nastane dříve. Zástavce dále ve smyslu ustanovení §§ 1380 až 1389 občanského zákoníku bez předchozího písemného souhlasu Zástavního věřitele (i) nepožádá ani nepodnikne jakékoli kroky vedoucí k zápisu dalšího zástavního práva do obchodního rejstříku ve stejném nebo výhodnějším pořadí, než je zřízeno na základě Zástavní smlouvy k podílu 1, a (ii) pro případ, že dojde k uvolnění zástavy Podílu 1 společnosti zánikem zatížení ve výhodnějším pořadí, nezajistí uvolněným zajištěním jiný dluh.